С июня по сентябрь 2008 г. средняя стоимость машиноместа в подземном паркинге строящихся жилых домов увеличилась на 3,6%
По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», с июня по сентябрь 2008 г. средняя стоимость машиноместа в домах эконом-класса увеличилась на 1,9%, в домах бизнес-класса - на 2,5%, а вдомах премиум-класса - на 8,6%. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м машиноместа за анализированный период увеличилась на 3,6%.
По данным компании, средняя цена 1 кв. м машиноместа в подземном паркинге составляет: в эконом-классе - 8392 грн., в бизнес-классе - 9391 грн., в премиум-классе - 18046 грн.
Специалисты «Київ Житло-Інвест» также акцентируют внимание на то, что за 3 прошедших месяца в 12-ти объектах была увеличена стоимость паркоместа: из них в 2-х эконом-класса, 7-ми - бизнес-класса, в 3-х - премиум-класса. «Были начаты либо возобновлены продажи паркомест в 20 объектах, в тоже время в 5-ти объектах продажи машиномест были закончены либо сняты с продаж» - говорится в отчете компании.
Класс недвижимости
| Период
| машиноместа
| ср. цена за 1м2/грн
| изменение цены, %
|
|
|
|
| Эконом
| июн.08
| 8240
|
|
| сен.08
| 8395
| 1,9
|
|
|
|
| Бизнес
| июн.08
| 9159
|
|
| сен.08
| 9391
| 2,5
|
|
|
|
| Премиум
| июн.08
| 16615
|
|
| сен.08
| 18046
| 8,6
|
|
|
|
|
класс
| зона
| к-во объектов
| к-во м/м
| площадь, м.кв.
| грн./m2
| $/m2
| грн./м/м.
| $/м/м
| эконом
| 4
| 36
| 50
| 6,09-38
| 8395
| 1727
| 141447
| 29094
| бизнес
| 3,4
| 36
| 122
| 8,6-35,77
| 9391
| 1932
| 172308
| 35442
|
| 3
| 19
| 71
| 10,13-23,57
| 10088
| 2075
| 181532
| 37339
|
| 4
| 17
| 51
| 8,6-35,77
| 8421
| 1732
| 159467
| 32801
| премиум
| 2,3
| 10
| 18
| 15-23,86
| 18046
| 3712
| 318643
| 65541
|
| 2
| 6
| 11
| 15-23,86
| 22143
| 4555
| 386393
| 79477
|
| 3
| 4
| 7
| 16-20
| 11606
| 2387
| 212178
| 43643
|
| 1
| 4
| 4
| 18-20,
| 31210
| 6420
| 607481
| 124952
| всего
|
| 64
| 194
| 6,05-38
| 10387
| 2137
| 186904
| 38444
|
Справка
Количество компаний операторов: 54
Количество проанализированных объектов: 86
Количество парковочных мест: 194
Ввод в эксплуатацию: 2007-2010 гг.
* согласно классификации жилья, объекты бизнес-класса не могут располагаться в 4-й зоне.
** согласно классификации жилья, объекты премиум-класса не могут располагаться в 3-й зоне.
|
